家家悦要竞买山东华润万家100%股权

       在接管华润万家在山东的七家卖场将近半年之后，山东本土零售巨头家家悦决定把接管变成收购。

      家家悦日前发布公告称，公司拟参与竞买天津华润万家生活超市有限公司 (天津华润万家) 在上海联合产权交易所公开挂牌转让的其持有的山东华润万家生活超市有限公司(标的公司)100%股权，转让底价为3120万元。

      顺理成章的竞价

       8月1日，上海联合产权交易所挂出了山东华润万家生活超市有限公司100%股权转让的信息，转让底价为3120万元，挂牌期满日期为8月28日。8月16日，上海联合产权交易所又挂出了三家华润系公司的产权转让预披露信息，包括北京华润万家生活超市有限公司100%股权、乐购特易购商业（北京）有限公司100%股权、北京鲜物润美商业管理有限公司100%股权。上述四家公司除乐购特易购属华润超级市场有限公司控股，其他三家均由天津华润万家生活超市有限公司100%控股。

       就在山东华润万家挂牌期满日当天，家家悦发布了参与竞价的公告。而家家悦的参与可谓顺理成章。今年3月6日，家家悦与山东华润万家签署了《资产管理协议》，接管山东华润万家及其子公司青岛华润万家的七家门店日常经营业务，托管期十年。根据《资产管理协议》约定，托管期内，如山东华润万家生活超市有限公司股权发生转让，除非各方协商一致并签署书面解除协议，否则资产管理协议继续有效履行。

       根据家家悦的公告，对天津华润万家及子公司青岛华润万家生活超市有限公司的审计结果显示，截至2018年12月31日，总资产2.33亿元，净资产为-2080.14万元；2018年度营业收入为6.79亿元，净利润为-6665.28万元；2019年4月末的总资产2.08亿元，净资产为1049.03万元；2019年1至4月营业收入为1.83亿元，净利润为129.17万元。

      家家悦表示，天津华润万家现有的连锁网络布局，未来具有一定的增长潜力。如公司竞买成功，本次交易有利于与公司现有业务协同发展，整合区域内资源优势，增强公司的市场竞争能力，符合公司的发展战略规划。标的公司2018年度亏损较大，主要为供应链支撑能力受限、区域总部管理成本和物流运营成本较高， 以及不在交易范围内门店闭店损失影响等。如公司受让股权，将通过供应链整合、优化区域总部管理架构等措施，扩大现有门店销售收入，控制管理和物流成本，提高运营效率。

      家家悦通过收购加速扩张

      家家悦是总部位于威海的一家连锁零售企业，经过多年的发展已成为胶东地区零售巨头并于2016年12月登陆A股市场。上市之后，家家悦一方面加快自身开店速度，一方面开始通过收购向周边市场扩张。2017年底，家家悦宣布斥资3.4亿元，收购青岛零售商青岛维客商业连锁有限公司51%股权，被收购方在青岛拥有九家连锁超市。2018年11月，家家悦发布公告称，欲以1.56亿元的价格收购河北张家口福悦祥连锁超市有限公司，后者在张家口近郊拥有11家超市。这一次，则是收购华润万家山东的100%股权。

      最新公布的半年报显示，家家悦上半年实现营业收入72.65亿元，同比增长16.68%；实现归属于上市公司股东的净利润2.26亿元，同比增长16.85%；实现归属扣非净利润2.14亿元，较上年同期增长15.75%。其中胶东地区实现营收57.70亿元，对公司业绩贡献占比高达85.40%，但是其他地区营业收入增幅达到49.23%，高于公司平均水平。